7 Rue des Calquières, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Calquières, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Calquières, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 445 mètres
- - Collège André Chamson à 502 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Calquières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Calquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Calquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Calquières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Calquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Calquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Calquières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Calquières par rapport à la voie
Sur Rue des Calquières, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 7 Rue des Calquières se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Calquières par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Calquières se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 59.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Calquières à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Calquières est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
