2 Rue des Hautes Combes, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Combes, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Hautes Combes, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 343 mètres
- - Collège André Chamson à 376 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hautes Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hautes Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue des Hautes Combes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Combes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Combes se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et -18.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
