Avenue des Combes, 30120 Le Vigan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combes, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combes dans son marché local
Prix Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 54.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combes à Le Vigan
Le loyer moyen estimé Avenue des Combes est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combes
Les ventes enregistrées Avenue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 421 mètres
- - Collège André Chamson à 466 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combes
Adresses Avenue des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combes, classées par tranches de numéros.
