7 Rue du Verdier, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Verdier, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 251 mètres
- - Collège André Chamson à 289 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Ventes au 7 Rue du Verdier
Les 2 ventes au 7 Rue du Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verdier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 7 Rue du Verdier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verdier par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Verdier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et 55.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Verdier à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Verdier est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
