2 Rue Pasteur, 30120 Le Vigan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pasteur, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Cite Scolaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson à 69 mètres
- - Collège André Chamson à 83 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et -39.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 Rue Pasteur à Le Vigan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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