2 Rue Pierre Gorlier, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Gorlier, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Gorlier, 30120 Le Vigan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Communaute De Commun à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 419 mètres
- - Collège André Chamson à 457 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Gorlier
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Gorlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Gorlier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Gorlier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Gorlier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gorlier, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Rue Pierre Gorlier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Gorlier par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Gorlier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 52.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Gorlier à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Gorlier est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
