87 Chemin du Maraicher, 30250 Lecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin du Maraicher, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Chemin du Maraicher, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lecques.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin du Maraicher
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin du Maraicher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin du Maraicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin du Maraicher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Maraicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Maraicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin du Maraicher dans son marché local
Prix du 87 Chemin du Maraicher par rapport à la voie
Sur Chemin du Maraicher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 87 Chemin du Maraicher se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin du Maraicher par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin du Maraicher se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Lecques et 16.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.38 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 87 Chemin du Maraicher à Lecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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