31 Rue de la Masade, 30250 Lecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Masade, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°51 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Masade, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lecques.
1 niveau - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Masade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Masade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Masade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Masade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Masade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Masade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Masade dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Masade par rapport à la voie
Sur Rue de la Masade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 Rue de la Masade se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Masade par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Masade se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Lecques et -8.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.38 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 31 Rue de la Masade à Lecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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