86 Rue du 26 Aout 1944, 30250 Lecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du 26 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 86 Rue du 26 Aout 1944, 30250 Lecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lecques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecques - Village à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du 26 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du 26 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du 26 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du 26 Aout 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du 26 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du 26 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du 26 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 86 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 86 Rue du 26 Aout 1944 se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du 26 Aout 1944 par rapport à Lecques et à Gard
À Lecques, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du 26 Aout 1944 se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Lecques et -1.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecques a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 878 €/m² au premier semestre 2024.
