8 Allée des Pins, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 401 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Pins, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 et de 8.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Allée des Pins, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Ventes au 8 Allée des Pins

Les 0 ventes au 8 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -19.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe de Noailles, 30210 Lédenon(2,382 €)

Impasse du Lac, 30210 Lédenon(2,349 €)

Rocade des Baumes, 30210 Lédenon(2,149 €)

Place de la Fontaine, 30210 Lédenon(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.