40 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°40 bis et du 8.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Gres à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 760 mètres
Ventes au 40 Boulevard de l'Avenir
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de l'Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 40 Boulevard de l'Avenir se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Avenir par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de l'Avenir se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 3.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
