5 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lédenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Boulevard de l'Avenir se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l'Avenir par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de l'Avenir se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -9.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 5 Boulevard de l'Avenir à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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