3 Chemin de la Servie, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Servie, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Servie, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Servie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Servie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Servie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Servie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Servie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Servie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Servie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Servie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Servie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Chemin de la Servie se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Servie par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Servie se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 2.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 3 Chemin de la Servie à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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