2 Chemin de Saint-bonnet, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-bonnet, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 48.17 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint-bonnet, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-bonnet
Les 2 ventes au 2 Chemin de Saint-bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-bonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-bonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-bonnet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-bonnet par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Chemin de Saint-bonnet se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-bonnet par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-bonnet se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 11.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 2 Chemin de Saint-bonnet à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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