2 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 316 € à 2 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1918 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Gres à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 730 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Eden Parc

Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Eden Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

227 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Eden Parc dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Eden Parc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Eden Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Impasse de l’Eden Parc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Eden Parc par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Eden Parc se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -4.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Des Gênets, 30210 Lédenon(2,301 €)

Chemin des Agaous, 30210 Lédenon(2,265 €)

Chemin de la Jardine, 30210 Lédenon(2,293 €)

Boulevard de l'Avenir, 30210 Lédenon(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Eden Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Eden Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.