8 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Eden Parc, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Impasse de l’Eden Parc, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Gres à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Eden Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Eden Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eden Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Eden Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eden Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eden Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Eden Parc dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Eden Parc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eden Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Impasse de l’Eden Parc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Eden Parc par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Eden Parc se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -0.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
