3 Impasse du Castellas, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Castellas, affiche un prix moyen de 2 244 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Castellas, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lédenon.
3 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Castellas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Castellas dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Castellas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Impasse du Castellas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Castellas par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Castellas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -17.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Impasse du Castellas à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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