2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 2 Impasse du Lac
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Impasse du Lac se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lac se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -1.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
