2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 964 € à 2 871 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1870 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 320 mètres

Ventes au 2 Impasse du Lac

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

355 120 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

2 Impasse du Lac, 30210 Lédenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Lac(2 420€)

1 bis Impasse du Lac(2 333€)

4 Impasse du Lac(2 335€)

5 Impasse du Lac(2 336€)

3 Impasse du Lac(2 341€)

14 Allée des Pins(2 421€)

8 Impasse de la Pinède(2 416€)

21 Allée des Pins(2 415€)

Prix du 2 Impasse du Lac dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à la voie

Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Impasse du Lac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lac se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -12.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 30210 Lédenon(2,340 €)

Chemin de Garrigole, 30210 Lédenon(2,182 €)

Impasse de la Pinède, 30210 Lédenon(2,421 €)

Impasse des Romarins, 30210 Lédenon(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.