7 Impasse du Porche, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Porche, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Porche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Impasse du Porche se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Porche par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Porche se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -22.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 7 Impasse du Porche à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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