9 Impasse du Puisatier, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Puisatier, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Puisatier, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Puisatier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Puisatier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Puisatier par rapport à la voie
Sur Impasse du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Impasse du Puisatier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Puisatier par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Puisatier se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 3.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 9 Impasse du Puisatier à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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