4 Place du Bicentenaire, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place du Bicentenaire, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Bicentenaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 4 Place du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Place du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Place du Bicentenaire se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Bicentenaire par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Bicentenaire se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -34.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
