3 Rue de l'Enclos, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enclos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -16.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
