Rue de la Bouziguette, 30210 Lédenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 118 €
de 1 486 € à 2 745 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Bouziguette, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Bouziguette

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Prix Rue de la Bouziguette dans son marché local

Prix Rue de la Bouziguette par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Bouziguette se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lédenon et 21.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Bouziguette

Les ventes enregistrées Rue de la Bouziguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
248 450 €(2 460 €/m²)
Maison5 p•101 m²
2 Rue de la Bouziguette, 30210 Lédenon
22 juillet 2019
205 630 €(2 036 €/m²)
Maison5 p•101 m²
2 Rue de la Bouziguette, 30210 Lédenon

Cadre de vie et proximité Rue de la Bouziguette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 339 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 332 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Bouziguette

Rue de la Bouziguette est située dans le quartier Lédenon. Elle compte 1676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 295 € (5 %)

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