21 Rue du Levant, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Levant, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 21 Rue du Levant se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Levant par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Levant se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -19.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 21 Rue du Levant à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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