10 Rue du Parc, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Parc, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 10 Rue du Parc se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Parc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -13.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 10 Rue du Parc à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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