45 Rue le Mistral, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue le Mistral, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°51 et du 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue le Mistral, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letino à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue le Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue le Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue le Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue le Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue le Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue le Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue le Mistral dans son marché local
Prix du 45 Rue le Mistral par rapport à la voie
Sur Rue le Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 45 Rue le Mistral se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue le Mistral par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue le Mistral se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 2.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
