13 Rue Letino, 30210 Lédenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Letino, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Letino, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Letino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Letino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Letino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Letino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Letino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Letino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Letino dans son marché local
Prix du 13 Rue Letino par rapport à la voie
Sur Rue Letino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Rue Letino se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Letino par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Letino se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -18.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.69 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 13 Rue Letino à Lédenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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