3 Rue Panoramique, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Panoramique, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Panoramique, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Panoramique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Panoramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Panoramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Panoramique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Panoramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Panoramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Panoramique dans son marché local
Prix du 3 Rue Panoramique par rapport à la voie
Sur Rue Panoramique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue Panoramique se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Panoramique par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Panoramique se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -13.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
