26 Grand Rue, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 10.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Grand Rue, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 586 mètres
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 26 Grand Rue se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grand Rue se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 30.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lédignan baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 55.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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