31 Grand Rue, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Grand Rue, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 559 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Grand Rue se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 16 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -47.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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