31 Grand Rue, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 31 Grand Rue, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 559 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 31 Grand Rue se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -29.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
