2 Impasse de Mas Olivier, 30350 Lédignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Mas Olivier, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Mas Olivier, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 478 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 2 Impasse de Mas Olivier
Les 2 ventes au 2 Impasse de Mas Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Mas Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Mas Olivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mas Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mas Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Mas Olivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Mas Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de Mas Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Impasse de Mas Olivier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Mas Olivier par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Mas Olivier se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -28.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Impasse de Mas Olivier à Lédignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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