4 Place Georges Dumas, 30350 Lédignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Dumas, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Georges Dumas, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lédignan.
4 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 717 mètres
- - Ecole primaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Georges Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Dumas dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Dumas par rapport à la voie
Sur Place Georges Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Place Georges Dumas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Dumas par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Georges Dumas se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -26.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 Place Georges Dumas à Lédignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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