105 Route de Montpellier, 30350 Lédignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°129 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 105 Route de Montpellier, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 202 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 105 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Route de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Route de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 105 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 105 Route de Montpellier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route de Montpellier par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route de Montpellier se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -31.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 105 Route de Montpellier à Lédignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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