2 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nîmes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 292 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 311 mètres
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Route de Nîmes se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nîmes se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -51.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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