398 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Route de Nîmes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°399 et de 3.53 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 398 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 321 mètres
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 398 Route de Nîmes
Une vente a été recensée au 398 Route de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 398 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 398 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 398 Route de Nîmes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Route de Nîmes se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -30.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 398 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 398 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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