489 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°492 et de 7.64 % à celui du n°730.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 489 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 375 mètres
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 489 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Route de Nîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 489 Route de Nîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 489 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 489 Route de Nîmes se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Route de Nîmes se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 12.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
