509 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 509 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lédignan.
3 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 410 mètres
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 509 Route de Nîmes
Les 0 ventes au 509 Route de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 509 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 509 Route de Nîmes se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 509 Route de Nîmes se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -20.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 509 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 509 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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