12 Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Béchard, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 470 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Béchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Béchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Béchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Béchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Béchard dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Béchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Rue Auguste Béchard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Béchard par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Béchard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -4.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
