3 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 414 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Noire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue de la Croix Noire se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Noire par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Noire se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -28.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
