2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 877 mètres
- - Ecole primaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Massanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Massanes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Massanes par rapport à la voie
Sur Rue de Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue de Massanes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Massanes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Massanes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -45.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Massanes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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