31 Rue de Massanes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Massanes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 952 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Rue de Massanes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 728 mètres
- - Ecole primaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Massanes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Massanes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Massanes par rapport à la voie
Sur Rue de Massanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 31 Rue de Massanes se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Massanes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Massanes se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 30.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lédignan baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 55.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Massanes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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