135 Rue du Château d'Eau, 30350 Lédignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 135 Rue du Château d'Eau, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 318 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 135 Rue du Château d'Eau à Lédignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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