3 a Rue Georges Dumas, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Georges Dumas, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 a Rue Georges Dumas, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 680 mètres
- - Ecole primaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Georges Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Georges Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Georges Dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Georges Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Georges Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 3 a Rue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 a Rue Georges Dumas se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Georges Dumas par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Georges Dumas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -26.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
