12 Allee des Ambres, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ambres, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee des Ambres, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Ambres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Ambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ambres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Ambres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ambres dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ambres par rapport à la voie
Sur Allee des Ambres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 12 Allee des Ambres se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ambres par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ambres se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 23.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 12 Allee des Ambres à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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