2 Allee du Gardon, 30133 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Gardon, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee du Gardon, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Ventes au 2 Allee du Gardon
Une vente a été recensée au 2 Allee du Gardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Gardon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Gardon dans son marché local
Prix du 2 Allee du Gardon par rapport à la voie
Sur Allee du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allee du Gardon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Gardon par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Gardon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 24.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 2 Allee du Gardon à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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