825 Avenue de la 2 ème DB, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 492 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 825 Avenue de la 2 ème DB, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°785 et de 6.6 % à celui du n°850.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 825 Avenue de la 2 ème DB, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 5 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 962 mètres
- Ecole primaire Les Dinarelles à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 825 Avenue de la 2 ème DB

Aucune vente n'a été recensée au 825 Avenue de la 2 ème DB au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 825 Avenue de la 2 ème DB dans son marché local

Prix du 825 Avenue de la 2 ème DB par rapport à la voie

Sur Avenue de la 2 ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 825 Avenue de la 2 ème DB se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 825 Avenue de la 2 ème DB par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Avenue de la 2 ème DB se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 28.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neguelou, 30133 Les Angles(3,571 €)

Rue de l’Auberte, 30133 Les Angles(3,648 €)

Boulevard des Conques, 30133 Les Angles(3,543 €)

Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 825 Avenue de la 2 ème DB

Les biens actuellement en vente autour du 825 Avenue de la 2 ème DB apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.