Rue de Neguelou, 30133 Les Angles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neguelou, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neguelou dans son marché local
Prix Rue de Neguelou par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neguelou se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 83.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neguelou à Les Angles
Le loyer moyen estimé Rue de Neguelou est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neguelou
Les ventes enregistrées Rue de Neguelou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neguelou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 904 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neguelou
Adresses Rue de Neguelou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neguelou, classées par tranches de numéros.
