Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sergent Menassier dans son marché local
Prix Rue Sergent Menassier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sergent Menassier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 66.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sergent Menassier à Les Angles
Le loyer moyen estimé Rue Sergent Menassier est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sergent Menassier
Les ventes enregistrées Rue Sergent Menassier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sergent Menassier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sergent Menassier
Adresses Rue Sergent Menassier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sergent Menassier, classées par tranches de numéros.
