14 Avenue de Verdun, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue de Verdun, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 547 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Verdun se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 22.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 14 Avenue de Verdun à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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