Montee du Reservoir, 30133 Les Angles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee du Reservoir, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montee du Reservoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee du Reservoir dans son marché local
Prix Montee du Reservoir par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements Montee du Reservoir se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 64.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Reservoir à Les Angles
Le loyer moyen estimé Montee du Reservoir est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee du Reservoir
Les ventes enregistrées Montee du Reservoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee du Reservoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee du Reservoir
Adresses Montee du Reservoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Reservoir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au Montee du Reservoir à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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